Fundos Imobiliários: O Que São e Como Investir

O Que São Fundos Imobiliários (FIIs)?

Os Fundos Imobiliários são uma forma de investir no mercado imobiliário sem precisar comprar um imóvel físico. Ao comprar cotas de um FII, você se torna "sócio" de um fundo que investe em empreendimentos imobiliários.

Principais Vantagens

• Renda passiva mensal através de aluguéis
• Isenção de imposto de renda sobre os dividendos (para pessoa física)
• Liquidez: pode comprar e vender cotas na bolsa
• Diversificação sem precisar de grande capital

Tipos de FIIs

Existem diversos tipos: FIIs de tijolo (que investem em imóveis físicos), FIIs de papel (que investem em títulos imobiliários) e FIIs de fundos (que investem em outros FIIs).